Công ty bầu Thụy bán tòa nhà trên ‘đất vàng’ quận Hoàn Kiếm

Hội đồng Quản trị Công ty CP Thaiholdings (THD) vừa thông qua nghị quyết về việc chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty CP Tôn Đản Hà Nội (chủ sở hữu tòa nhà Thaiholdings Tower).

Theo đó, Thaiholdings sẽ thoái toàn bộ vốn nắm giữ tại Tôn Đản Hà Nội theo hình thức chuyển nhượng cổ phần. Tổng số cổ phần dự kiến chuyển nhượng là 14,2 triệu đơn vị, tương đương 19,52% vốn điều lệ của Tôn Đản Hà Nội.

Giá chuyển nhượng dự kiến của ban lãnh đạo Thaiholdings là không thấp hơn 60.000 đồng/cổ phần, tương đương giá trị giao dịch dự kiến thấp nhất là 852 tỷ đồng. Theo kế hoạch, giao dịch chuyển nhượng sẽ diễn ra trong quý IV năm nay.

HĐQT Thaiholdings cũng ủy quyền cho tổng giám đốc công ty chủ động tìm kiếm đối tác nhận chuyển nhượng, quyết định thời điểm chuyển nhượng, số lượng chuyển nhượng từng đợt và các nội dung liên quan khác.

Tòa nhà Thaiholdings Tower đang được công ty bầu Thụy chuyển nhượng với giá tối thiểu 4.363 tỷ đồng. Ảnh: THD.

Bên cạnh đó, Thaiholdings cũng thông qua phương án chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Tôn Đản Hà Nội do Công ty CP Thaigroup (công ty con) nắm giữ.

Hiện Thaigroup nắm giữ tổng cộng 58,518 triệu cổ phần, tương đương 80,45% vốn Công ty Tôn Đản Hà Nội. Giá chuyển nhượng và thời gian chuyển nhượng dự kiến của lô cổ phần Thaigroup sở hữu cũng giống với giao dịch của Thaiholdings tại Tôn Đản Hà Nội.

Trong đó, giá chuyển nhượng không thấp hơn 60.000 đồng/cổ phần và thời gian thực hiện dự kiến trong quý IV năm nay.

Như vậy, sau 2 giao dịch này, Thaiholdings và công ty con sẽ thoái toàn bộ 99,97% vốn nắm giữ tại Tôn Đản Hà Nội và dự kiến thu về tối thiểu 4.363 tỷ đồng.

Ghi nhận trong báo cáo tài chính riêng quý III của Thaiholdings, tính đến cuối tháng 9 năm nay, giá gốc của khoản đầu tư mà công ty nắm giữ tại Tôn Đản Hà Nội là 284 tỷ đồng, tương đương 19,52%. Như vậy, giá trị vốn của Tôn Đản Hà Nội là 1.455 tỷ đồng.

Tuy nhiên, Thaiholdings đang phải trích lập dự phòng gần 79 tỷ đồng cho khoản đầu tư vào công ty nói trên.

Công ty Tôn Đản Hà Nội chính là chủ sở hữu tòa nhà Thaiholdings Tower tọa lạc trên khu “đất vàng” 2 mặt tiền tại số 17 Tông Đản và 210 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Đây là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hiếm hoi tại trung tâm thành phố Hà Nội được xây dựng trong 5 năm trở lại đây. Theo công bố từ Thaigroup, giá trị dự án này vào khoảng 5.000 tỷ đồng.

Đây cũng là tòa nhà đang được LienVietPostBank thuê lại 6 mặt sàn từ tầng 1 đến 6 để làm trụ sở chính. Được biết, giao dịch thuê của ngân hàng với Thaiholdings Tower có giá trị lên tới 424 tỷ đồng cho 5 năm thuê lại từ tháng 2/2020.

Ngoài ra, Thaiholdings Tower còn một khách hàng lớn khác là Công ty CP Enclave Phú Quốc có hợp đồng thuê trị giá 94 tỷ đồng kéo dài trong 3 năm từ tháng 3/2020.