Phối cảnh dự án.
Ông Lê Ngọc Khánh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa chủ trì cuộc họp nghe Sở Xây dựng và Đơn vị tư vấn (Trung tâm quy hoạch xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) báo cáo hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa, theo Cổng thông tin điện tử Bà Rịa – Vũng Tàu.
Báo cáo tại cuộc họp, đơn vị tư vấn đề xuất địa điểm phát triển đô thị khu vực Tây Nam thành phố Bà Rịa tại các phường: Phước Trung, Kim Dinh, Long Hương với quy mô gần 1.800 ha.
Tính chất của dự án là đô thị sinh thái được bố trí các dịch vụ tiện ích xã hội, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật xã hội và nhà ở.
Dự án dự kiến được phân thành 7 tiểu khu (A1, A2, B, C, D, E, F) dựa theo phân khu của đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt.
Trong đó, tiểu khu A1, A2 định hướng phát triển thành tiểu khu đô thị sinh thái, bao gồm: khu vực nhà ở thấp tầng kết hợp với thương mại và khu nhà ở hỗn hợp cao tầng, bến thuyền.
Tiểu khu B là khu vực, bao gồm: trung tâm y tế, trường cấp 3, xen lẫn các khu biệt thự thấp tầng ven sông, khu cây xanh.
Tiểu khu C là trung tâm hành chính, thương mại của toàn khu đô thị.
Tiểu khu D, E là các tiểu khu đô thị sinh thái bao gồm các biệt thự nghỉ dưỡng thấp tầng xen lẫn rừng ngập mặn, tạo không gian thiên nhiên cho khu vực.
Tiểu khu F là khu vực cạnh đường quốc lộ 51 được bố trí chủ yếu là cây xanh, nhằm tạo ra một vùng đệm đem lại sự yên tĩnh cho khu vực đô thị bên trong.
Dự kiến thời gian thực hiện dự án chia làm 4 giai đoạn. Giai đoạn 1 (2021-2025) tập trung xây dựng hệ thống hạ tầng khung, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị; giai đoạn 2 (2026-2030) xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội các tiểu khu A1, A2, B, C; giai đoạn 3 (2031-2035) xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu E; giai đoạn 4 (2036-2040) xây dựng khu D và tiếp tục xây dựng hoàn thiện dự án.
Tại cuộc họp, sau khi nghe các đơn vị báo cáo, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề nghị Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến, bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ để báo cáo tập thể UBND tỉnh; trong đó lưu ý cần làm rõ mục tiêu, tính chất của dự án, đồng thời so sánh khu vực dự kiến xây dựng dự án với tổng thể quy hoạch thành phố Bà Rịa.
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa nằm trong danh sách 18 dự án mà tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu kêu gọi đầu tư hồi đầu năm 2019.
Thời gian qua, sau khi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công bố danh mục đầu tư đối với dự án này, một loạt các “ông lớn” bất động sản như Novaland, FLC, Hải Phát Invest và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam đã ngỏ ý muốn làm khu đô thị này. Tuy nhiên, đến nay, nhà đầu tư được chọn vẫn chưa được tiết lộ.
