 |
| Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực. |
Ông Cấn Văn Lực cho biết: “9 tháng năm nay, số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tăng. Cụ thể, 5.400 doanh nghiệp mới ra đời, vốn vẫn giảm, vốn đăng ký là 343.000 tỷ”. Ông cho biết thêm, với bất động sản, vốn FDI quan trọng. Ngoài ra, phát hành trái phiếu nhận vốn quan trọng. 8 tháng đầu năm toàn doanh nghiệp Việt phát hành 399.000 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp bất động sản là 108.000 tỷ, chiếm 35% lượng tiền trái phiếu phát hành. Một kênh đầu tư tiếp theo là cổ phiếu, thị trường chứng khoán có 81 doanh nghiệp bất động sản.
Chia sẻ về tình hình thị trường bất động sản, ông Lực cho biết thêm, giá bất động sản năm 2020 tăng 5,6% toàn cầu, bất chấp dịch bệnh. Một số nước "sốt" như Australia, Canada. Đây là một kênh đầu tư trung và dài hạn của nhà đầu tư.
Với Việt Nam, khả năng phục hồi mạnh bắt đầu từ quý IV, quý III là quý đáy của nền kinh tế. Ông Lực dự báo có hai kịch bản, năm nay kinh tế tăng 2,5%, nếu tốt hơn sẽ tăng 3%, năm tới tăng 6 - 7%.
Năm 2020, Việt Nam gia tăng 3% lượng kiều hối (17,2 tỷ USD) trong khi thế giới giảm 7%. Năm nay, Ngân hàng thế giới dự báo tăng nhẹ, khoảng 18 tỷ USD. Hiện nay, nhà đầu tư bất động sản có xu hướng đầu tư các dự án ngoại ô, nghỉ dưỡng, không chọn những khu vực trung tâm như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn là sức hút đầy mãnh liệt qua số liệu thống kê của các chuyên gia và cũng được chứng minh thực tế vẫn có hàng nghìn lượng giao dịch trên toàn khi dịch bệnh chưa được kiểm soát. Phải nói rằng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là điểm sáng, thanh khoản, giá cả tốt và nhiều kỳ vọng.
