Hàng trăm căn hộ, nhà phố vắng bóng người tại Bình Dương

14/11/2021 09:46

Cách đây gần 10 năm, nhiều khu công nghiệp đô thị ở phía Nam của Bình Dương được hình thành, để đáp ứng nhu cầu nhà ở, hàng trăm căn hộ, nhà phố liền kề cũng theo đó mọc lên, nhưng do giá bán cao, các dịch vụ tiện ích chưa phát triển nên đến nay các dự án vẫn hoang vắng, không người ở.

Đã bật chế độ hỗ trợ trình đọc màn hình.

Cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km di chuyển theo hướng QL13, khu dân cư Mỹ Phước 4 và công nghệ cao Mỹ Phước 4 là một trong những dự án trọng điểm được quy hoạch tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, ngoài phần đất quy hoạch xây dựng nhà máy, thì phần đất còn lại để xây dựng khu đô thị bao gồm khu biệt thự, nhà phố liên kết, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường học... với các dự án có thể kể đến như: Khu nhà phố biệt thự liền kề Oasis City; Khu đô thị EcoLake (Ecohome 1, Ecohome 2,...); Khu đô thị Golden Park;...

Tuy nhiên, sau gần 10 năm, nơi này vẫn hoang vắng không người ở, nhiều nơi vẫn chỉ là bãi đất trống. Đặc biệt, tại các khu nhà phố liền kề dù được xây dựng nhiều năm qua nhưng người dân đến sinh sống rất thưa thớt, đa phần những căn nhà tại đây là những người môi giới bất động sản mua hoặc thuê để làm văn phòng.

Dưới đây là một số hình ảnh tại các dự án trong khu dân cư Mỹ Phước 4 và công nghệ cao Mỹ Phước 4 được PV Nhadautu.vn vừa ghi nhận:

Khu nhà phố biệt thự liền kề Oasis City

z2928295403394_84abd40c0d2b7484c7aea12cc97949ad

Dự án Khu nhà phố biệt thự liền kề Oasis City tọa lạc tại đường Vành đai 4, phường Thới Hoà, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

z2928291832870_df2b8d383cb51bc06a96ca854d7d1cf5

Dự án do Công ty CP Quốc Tế Bắc Sài Gòn (SNI) làm chủ đầu tư, với tổng diện tích là 47ha

z2928295997665_21fe6b13599d46a96b359d6f3b4c8e18

So với các dự án khác, Khu nhà phố biệt thự liền kề Oasis City được đầu tư khá bài bản, đi kèm với các dịch vụ tiện ích, nhưng phần lớn nhà phố tại đây vẫn bỏ hoang không người ở sau nhiều năm hoàn thành.

z2928296069932_87a7630af5be4add300ea24b4e270fb3
z2928295971740_83dc2261776623ca66c9ec8f91f4c283
z2928295971119_9ba3aa28a4be28577adc2ef6a55c6fd5

Nhiều dãy nhà khác nhau về màu sắc, thiết kế được xây dựng bên trong dự án, nhưng điểm chung là không có người ở.

z2928291820384_52fff02dda2d7e822f7eca372495fb54
z2928296067024_c8e41a7c096132b5b3598152c73bed31

Mỗi căn nhà tại đây có giá dao động từ 1,5 đến 3 tỷ đồng tùy vị trí và mức độ hoàn thiện, còn giá cho thuê khoản 5-15 triệu đồng mỗi căn.

z2928295398149_003e73a0c78ef80994ba4aa12539e972

Thông tin với Nhadautu.vn chị Huyền Nhi một môi giới bất động sản tại đây cho biết, đa phần những căn nhà phố trong dự án đều có chủ sở hữu nhưng chỉ mua để đầu tư mà không ở.

z2928295394407_64f30d86aa7ec2e271b6fa044482ce29

"Những người đầu tư nhà phố tại đây sở hữu từ 3-5 căn nhà, họ mua để bán lại hoặc cho thuê, lâu lâu mới đến khi có người đến hỏi hay đến để duy tu bảo dưỡng nhà,... Mặt khác, giá nhà ở đây khá cao so với người dân trong khu vực này vì chủ yếu là người lao động, công nhân tại các khu công nghiệp không đủ khả năng mua nên việc thưa thớt dân cư tại đây là điều hiển nhiên, dù vậy, nhà phố tại đây phù hợp với những người thích yên tĩnh, xa thành phố mua để ở", chị Nhi cho hay.

Dự án Ecohome 2 trong Khu đô thị EcoLake

z2928293800409_18438367ecfb337c12abb719fc9eeacf
z2928293940424_d8b30c2689cdc4213d0653a4daa66989

Cách dự án Oasis City khoảng 3km là dự án Ecohome 2 do Công ty CP Setia Becamex (SP Setia Malaysia và Becamex IDC) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại tiểu khu R5D thuộc dự án Khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước.

 

z2928293856768_3acfaffadb5e1e390cf456442464cbdf

Dự án có tổng diện tích là 25.985 m2, với nhà phố liền kề và shophouse.

z2928293859550_3d50c4b7670862292386600d271c0dd4
z2928293849447_044955825a5324ffe37d4b1017b05c7c

Tương tự tại dự án Oasis City, đa phần nhà phố, shophouse tại đây đều không có người ở.

z2928293862382_44ac32ce00257ed651bb38643c1bf790
z2928293921342_3b4bab51c0c6cbaca713f3a344417243
z2928293929039_23f0f2885ed53880a6f33e11c018a580

Dù nằm ngay mặt tiền đường, nhưng nhiều nhà phố, shophouse đều đóng cửa im lìm.

z2928293842136_eb53e98010ca72037d9c7b9fc36ef55e

Đa phần những căn nhà mở cửa tại đây là môi giới bất động sản thuê hoặc mua lại để làm văn phòng. 

Khu đô thị Golden Park

z2928294741420_a6a1df8751df1d846675e3104af670ba

Cũng nằm trong vùng quy hoạch khu dân cư Mỹ Phước 4 và công nghệ cao Mỹ Phước 4 còn có dự án Khu đô thị Golden Park do Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu Tư Bình Dương (Becamex ITC) làm chủ đầu tư.

z2928294760984_3734735b1f816630b8dd2f0585e5166f
z2928294765726_f4db7a56fd9ea118d2065ef10e3a1c12

Hiện trong khu đô thị này phần lớn vẫn là đất nền và đất dành cho công viên.

z2928295379494_641c591d4fa2fa08b182aa34ac63fd50
z2928295328706_515d820d2527c0a6c93f2d7163771ac7

Một số dãy nhà phố liền kề nằm rải rác bên trong khu đông thị Golden Park đã hoàn thiện và những dãy khác đang được khởi công .

z2928293937669_d90607d2d48ac980363b661444904d12
z2928294645132_d3b512329cd2dae9cbc5a57a80579899

Ngoài ra, phía mặt tiền đường Vành đai 4, phường Thới Hoà, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, chủ đầu tư này còn triển khai công trình nhà phố thương mại với tên gọi dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn.

z2928294651111_d9d4b2686164e9b3d52af5cb9e581142
z2928294682605_716bfabd4d7e4eab9de2bac82cc54aa0

Hiện dãy nhà phố thương mại đã cơ bản hoàn thành, tuy nhiên, những công trình phụ vẫn đang bỏ ngỏ và không có dấu hiệu thi công.

Theo Lý Tuấn/ Nhà Đầu Tư