Nhiều máy móc, công nhân đang tháo dỡ các tầng vi phạm của một biệt thự cao cấp trong khu Ocean View Nha Trang - Ảnh: TRẦN TRUNG
Chiều 25-9, ông Nguyễn Công Danh - chủ tịch UBND phường Vĩnh Trường (TP Nha Trang) - cho biết việc cưỡng chế tháo dỡ 5 công trình vi phạm tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang vẫn đang tiếp diễn.
Những căn biệt thự bị cưỡng chế gồm các lô: A1, A2, B23, C37, C38.
Tổng số tiền chi phí tháo dỡ các công trình sai phạm này là 9,7 tỉ đồng. Chính quyền tạm ứng trước để thực hiện việc tháo dỡ, sau này phường sẽ thu hồi từ chủ đầu tư công trình.
Ông Danh cho hay trường hợp chủ đầu tư không nộp trả, cơ quan chức năng sẽ phong tỏa tài khoản và tạm dừng giao dịch bất động sản đối với các lô đất này.
Ngoài 5 công trình nói trên, còn có 7 căn vi phạm gồm các lô: A6, A7, A12, A14, C30, D45, D46.
Những căn này chủ đầu tư đã tự tháo dỡ phần tầng cao và tiếp tục làm đơn xin tự tháo dỡ về vi phạm mật độ xây dựng (chuẩn bị triển khai).
Trong 5 căn biệt thự đang được cưỡng chế có 2 căn tháo dỡ gần xong - Ảnh: T.B.
Theo UBND phường Vĩnh Trường, quá trình thực hiện cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm nói trên gặp một số khó khăn, vướng mắc.
Cụ thể, phương án tháo dỡ chia thành 2 giai đoạn, sau khi cưỡng chế giai đoạn 1 sẽ đợi 3 tháng tuyên truyền vận động chủ đầu tư tự nguyện tháo dỡ. Việc này đã tạo tâm lý cho chủ đầu tư chây ỳ, không chấp hành.
Ngoài ra, thủ tục cưỡng chế phải qua nhiều cấp, nhiều sở ngành thẩm định làm ảnh hưởng đến thời gian; đa số chủ đầu tư nắm khá rõ quy trình, thủ tục chuẩn bị cưỡng chế nên khó khăn trong tuyên truyền, vận động tự tháo dỡ; việc thu hồi kinh phí sau khi cưỡng chế gặp nhiều khó khăn.
Dự án "khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang" - Ảnh: T.B.
Dự án 'tai tiếng' Ocean View Nha Trang
Dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư có 69 lô biệt thự, mật độ xây dựng 40-60%, được xây từ 1 đến 3 tầng.
Tuy nhiên, qua kiểm tra phát hiện 15 căn vi phạm về xây vượt tầng, sai quy hoạch và mật độ xây dựng. Trong đó có công trình xây đến 8 tầng, mật độ xây dựng 100%.
Năm 2021, tỉnh Khánh Hòa ban hành 15 quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình sai phạm tại dự án, đến nay mới cưỡng chế xong 3 căn.
Trong quá trình thực hiện dự án trên, ông Nguyễn Việt Hùng là chủ tịch hội đồng thành viên và giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thiên Nhân II đã lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của 13 bị hại với tổng số tiền 28,739 tỉ đồng.
Vào tháng 6-2023, ông Hùng bị TAND tỉnh Khánh Hòa xét xử sơ thẩm, tuyên phạt 18 năm tù.
Theo Trần Hướng/Báo Tuổi Trẻ
